日別アーカイブ: 2026年8月21日

皆さんこんにちは！

株式会社小倉工務店です。

 

 

～さらに広がる～

 

新しい建物を建てることだけが、建築工事ではありません。

今ある住宅。

マンション。

店舗。

オフィス。

を活かしながら、より使いやすい空間へ変えていく「リフォーム・リノベーション」も大きな市場です。

そして、このリフォーム・リノベーションと非常に相性が良いのが造作工事です

既存建物では、

柱の位置が決まっている。

壁の寸法が特殊。

床や天井に段差がある。

昔の間取りが現在の暮らしに合わない。

といった問題があります。

そのため規格品だけでは対応しにくく、現場ごとの造作が必要になります。

例えば、

押入れをデスクスペースへ変更。

昔の和室を洋室へ。

店舗のカウンターを作り替える。

空いている壁へ収納を追加。

こうした工事です

今回は、既存建物の価値を高めるという視点から、造作工事業の需要について詳しく見ていきます。

️中古住宅リノベーションの需要

中古住宅を購入し、自分好みにリノベーションする人がいます。

新築より価格を抑えながら、

間取り。

内装。

収納。

を自分たちの暮らしに合わせられることが魅力です️✨

その際に、

造作棚。

造作家具。

カウンター。

間仕切り。

などの工事が必要になります。

古い住宅ほど規格寸法に合わないケースが多いため、職人による現場合わせが重要です。

昔の間取りを現代の暮らしへ

昔の住宅は、

細かく部屋が分かれている。

収納が少ない。

キッチンが独立している。

という間取りがあります。

そこで、

壁を撤去。

LDKを広げる。

新しい収納を作る。

というリフォームを行います

造作工事は、新しい生活スタイルに合わせて空間を再構築する仕事です。

押入れを新しい収納へ

和室の押入れは、

布団収納には便利。

でも洋服や日用品には使いにくい。

と感じることがあります。

そこで、

棚板。

ハンガーパイプ。

引き出し。

を追加し、クローゼットへ変更します

既存空間をそのまま活かせるため、効率的なリフォームになります。

押入れをワークスペースへ

押入れの中段を利用して、デスクとして使うリノベーションもあります

棚板をカウンターへ。

上段を本棚へ。

照明やコンセントを追加。

限られた住宅でも、仕事スペースを作れます。

こうした柔軟な空間変更は造作工事ならではです。

マンションリノベーション需要

マンションでも造作工事は多くあります。

壁面収納。

テレビ台。

キッチン収納。

ベンチ。

玄関棚。

などです

マンションは梁や柱が室内に出ているケースがあり、既製家具では隙間ができます。

造作なら梁形状に合わせてぴったり作ることができます。

建具を作り替える需要

古い住宅では、

襖。

引戸。

開き戸。

が使いにくくなる場合があります。

そこで、

新しい引戸。

木製建具。

収納扉。

へ交換します

既存枠を利用しながら建具だけ製作する場合もあります。

寸法を細かく合わせる必要があるため、造作技術が求められます。

高齢者向けリフォーム

年齢を重ねると、住宅に求めるものが変わります。

高い棚が使いにくい。

重い扉を開けにくい。

段差が危ない。

という問題があります

そこで、

低い位置に収納。

使いやすい棚。

ベンチ。

手すり下地。

などを造作します。

暮らす人に合わせたリフォーム需要があります。

子育て家庭の造作需要

子どもが生まれると、

おもちゃ。

絵本。

学校用品。

が増えます

そこで、

リビング収納。

ランドセル置き場。

学習カウンター。

を造作します。

子どもの成長に合わせて使えるよう、可動棚などを取り入れることもできます。

ペットと暮らす住宅の需要

犬や猫と暮らす家庭では、

ペット専用スペース。

キャットウォーク。

ゲート。

収納。

などを造作したい需要があります

猫が歩ける棚。

犬用品収納。

ペット用ベッドスペース。

など、既製家具にはない設計ができます。

店舗改装での需要

店舗では、

数年ごとに内装を変更したい

という需要があります

古くなったカウンター。

商品棚。

壁面。

を撤去し、新しい造作へ変更します。

店舗を全面的に建て替えなくても、造作部分を変えるだけで印象を大きく変えられます。

☕カフェのリニューアル

カフェでは、

客席数を増やしたい。

テイクアウトカウンターを追加。

商品棚を作りたい。

という要望があります☕

既存の店舗寸法に合わせて造作するため、小回りの利く施工会社が求められます。

美容室の改装需要

美容室では、

セット面を増やす。

商品棚を変更。

受付を作り直す。

といった工事があります

営業を長期間止められないため、

短期間施工。

夜間工事。

定休日施工。

などが求められる場合があります。

オフィス移転・改修

働き方が変わるとオフィスも変わります。

固定席を減らす。

ミーティングスペースを増やす。

オンライン会議用ブースを作る。

といった需要があります

造作壁。

カウンター。

収納。

などで空間を変更できます。

既存部分を活かす技術

リフォームでは、

全部壊して新しくする

とは限りません。

使える部分は残し、必要なところだけ変更します

既存カウンターを短くする。

棚を追加する。

扉だけ交換する。

このような仕事では現場判断が重要です。

新築とは違う難しさがあります。

現場採寸の重要性

既存建物は図面通りとは限りません。

壁が少し斜め。

床に高低差。

天井高さが違う。

ということがあります

そのため実際に現場を測り、寸法を確認します。

造作工事の品質は、この採寸精度にも大きく左右されます。

♻️建物を長く使う需要

建物を壊して建て替えるのではなく、

直す。

使い方を変える。

価値を高める。

という考え方があります♻️

造作工事は、既存建物を長く活用するために欠かせません。

古い住宅や店舗でも、内部を作り替えることで新しい価値を生み出せます。

‍デザインリノベーションとの相性

リノベーションでは、

古い梁を見せる。

木を多く使う。

壁一面を収納にする。

など、デザイン性を重視するケースがあります

既製品だけでは表現できないため、造作職人の出番です。

建築家・デザイナーのイメージを形にする技術が求められます。

まとめ｜造作工事は“古い空間に新しい役割を与える仕事”

リフォーム・リノベーションでは、

今あるものを活かす

ことが重要です。

古い住宅。

使いにくい収納。

時代に合わない店舗。

それらを、

収納。

棚。

カウンター。

建具。

間仕切り。

によって再び使いやすい空間へ変えていきます✨

造作工事は、単なる内装工事ではありません。

暮らし方や働き方の変化に合わせて、建物の使い方を作り直す仕事です。

中古住宅の活用や既存建物の長寿命化が進むほど、現場に合わせて柔軟に対応できる造作工事業への需要は、これからさらに広がっていくでしょう️➡️